LRC is een complex en omvangrijk project. Dit komt onder andere door de schaal en de combinatie van functies. Ook legt de opdrachtgever de lat hoog. De ambitie om kwaliteit te realiseren wordt bijzonder serieus genomen. De bouwer geeft hier op de juiste wijze invulling aan. Die zaken bij elkaar maken dat LRC voor kwaliteitsborging letterlijk een voorbeeldig project is. Er is geen ander Nederlands werk in uitvoering op dit moment waar zoveel aandacht aan kwaliteitsborging wordt besteed.
De minister heeft tijdens zijn bezoek van de opdrachtgever, de bouwbegeleiding en bouwer de essentiële aspecten van kwaliteitsborging op LRC vernomen. Het zijn drie verhalen die met elkaar zijn vervlochten om samen het best haalbare te realiseren. Zo is onder andere het belang van de voorbereiding en afstemming besproken maar ook de concrete invulling met BIM, werkplannen, controleplannen, het toetsen, het beproeven, de aantoonbaarheid middels dossiervorming, logboek, bouwdossier, inzet iPads enz.
De opdrachtgever heeft benadrukt dat wordt gestuurd door deskundigheid in te zetten, specialisten in toezicht die waken over de kwaliteit. Ook de bouwer heeft bevestigd dat onafhankelijk toezicht van belang is naast hetgeen zelf aan kwaliteitsborging wordt gedaan.
Bij een plaatje van de vele partijen betrokken bij het project vroeg de minister hoe het met de aansprakelijkheid is geregeld als er onverhoopt toch een probleem aan het licht komt. Buiten dat er natuurlijk alles aan wordt gedaan gebreken te voorkomen is de dossiervorming, het bouwdossier, aantoonbaar voldoen, de controle en vastlegging, uiteraard van belang om hier uitsluitsel over te geven. De mate van transparantie en geverifieerde kwaliteit zijn hierbij maatgevend.
LRC is een fraai voorbeeld hoe private kwaliteitsborging op complexe projecten al “standaard”, in lijn met de beoogde wet, is georganiseerd. Het is geen vraag of private partijen dit wel kunnen, de vraag is meer hoe je het zo goed mogelijk organiseert.
Er is bij de afsluiting gevraagd naar de aspecten die “wij” – vanuit de bouwbegeleiding – van belang achten voor de puntjes op de “i” van het wetsvoorstel, wat er nodig is om het zo goed mogelijk te maken. Dit zijn samengevat twee essentiële punten: de onafhankelijkheidvan de kwaliteitsborger en daarnaast dat het heel goed zou zijn als we het eens worden over wat kwaliteit is, hoe we dat met elkaar vaststellen, het minimale niveau vastgelegd in een standaard voor kwaliteitsborging.
Tot slot is de minister de vraag gesteld of hij nu waardevolle informatie heeft opgedaan om de beoogde wet nog beter te maken. Geheel in stijl was het antwoord politiek correct: “Er worden vandaag nog een aantal projecten bezocht en dat weet ik waarschijnlijk aan het eind van de dag.” Dus, wordt vervolgd …
Het is een eer dat de minister LRC heeft bezocht om informatie op te doen. Ook de inzet om met praktijkmensen gericht over kwaliteitsborging te praten is uiteraard heel erg goed.
Al met al leuk en waardevol.
Leidsche Rijn Centrum is een ontwikkeling van a.s.r. vastgoed ontwikkeling en Vesteda. Meer informatie over dit project is te vinden op https://leidscherijncentrum.nl/. Voor de bouwbegeleiding, toezicht en directievoering, heeft de opdrachtgever meerdere bureau’s ingeschakeld.
Op de foto ziet u collega Maurice Dumoulin met onze minister en uiteraard een stukje LRC.